租房时房东违约并扣钱,求解决方法。

针对您提出的房东违约并扣钱的情况,如果双方在租房合同中明确约定了定金,并且房东违约,那么根据《民法典》第五百七十七条及第五百八十七条(虽未在解答内容中直接提及,但通常与双倍返还定金相关)的规定,您有权要求房东承担违约责任,包括双倍返还定金。这是因为定金具有担保合同履行的作用,当一方违约时,守约方有权要求违约方双倍返还定金以作为赔偿。因此,在符合法定条件的情况下,您可以向房东提出双倍返还定金的要求。
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从法律角度,为应对房东的违约行为,您应准备以下证据:1.租房合同原件及复印件,证明双方的权利义务关系;2.支付租金的凭证,如转账记录、收据等,证明您已履行支付租金的义务;3.房东违约的相关证据,如短信、邮件、通话录音等,证明房东存在违约行为;4.因房东违约导致您遭受损失的证据,如维修费用发票、搬家费用收据等。准备好这些证据后,可通过协商、调解或诉讼等方式维护自己的合法权益。
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除了要求双倍返还定金外,您还可以采取以下法律途径解决房东违约扣钱的问题:1.若合同未明确约定定金或定金已返还,可要求房东继续履行合同或采取补救措施;2.根据实际损失情况,要求房东赔偿损失;3.若合同中约定了违约金条款,可要求房东支付违约金;4.向人民法院提起诉讼,请求法院裁决房东承担相应的违约责任。请根据实际情况选择合适的解决方案。

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